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Deutsche Immobilien werden immer unbeliebter

27.07.2017 Kategorien:
Deutsche Immobilien werden immer unbeliebter

Noch vor Kurzem berichteten wir vom Immobilien Boom in Deutschland und von den enormen, steigenden Eigentumszahlen. Und nun kommen wir mit der Meldung daher, dass das Interesse an Immobilien des deutschen Marktes rapide sinkt. Was stimmt denn nun?

Um diese beiden gegensätzlichen Aussagen richtig einordnen zu können, ist es relevant zu wissen, dass sich der angesprochene Immobilien Boom auf den Erwerb von Eigenheimen durch Endverbraucher oder Kleinanleger bezieht.

Dass deutsche Immobilien jedoch immer weniger “Wert haben” und als zu teuer empfunden werden - wo doch gerade so niedrige Zinsen sind! -, bezieht sich an dieser Stelle auf das Anlageverhalten milliardenschwerer Investoren.

So kamen einige führende Unternehmen nach diversen Umfragen unter den stärksten Investoren zu dem Ergebnis, dass diese immer ungerner in deutsche Immobilien investieren mögen. Gründe hierfür sind unter anderem, dass benachbarte europäische Länder, Immobilien zu besseren Konditionen anbieten. Und auch der asiatische Markt wird für eben jene Investoren kontinuierlich ergiebiger und somit auch relevanter.

Jetzt könnte man an dieser Stelle anführen, dass die deutschen Mietpreise vor allem in Großstädten ja auch immer weiter ansteigen, und man an jeder zweiten Stelle hört, dass diese in einem Weg steigen. Ja, das stimmt auch. Gleichzeitig steigen aber natürlich auch die Kaufpreise immer weiter an und schmälern somit die Rendite der Investoren.

Allgemein sind Wohnimmobilien in diesem Jahr bei Investoren nur mit rund einem Fünftel nachgefragt. Während die Büroimmobilien noch ziemlich gleich bleiben, steigt die Logistikbranche immerhin ein wenig an.

Inwieweit dieser Umstand die deutsche Wirtschaft im kommenden Jahr beeinflussen wird, bleibt erstmal abzuwarten. Schließlich handelt es sich bei den gewonnen Umfrageergebnissen ja auch nur um Meinungen und noch nicht um absolute Zahlen!

 

Weitere Infos unter www.immobilienmakler7.de

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